“利息比往年低6个点，再也不用找人担保了，而且也没得其他费用，放款时间还短……”近日，江油市三合镇农民侯杰用自己的住房作抵押，仅几天时间，他急需的50万元养殖业发展资金贷款就到账了。与以往相比，他不但不需要找人担保，而且两年下来还可少支付利息3万多元。据介绍,这是我市开展农村产权抵押融资省级试点以来，全市贷出的第一笔款。此举也标志着我市农民将逐步走上农村产权融资低息快捷新通道。

    近年来，我市将解决农民特别是现代农业新型经营主体“贷款难”、“利息高”作为深化农村改革的重要内容和突破口，围绕农村产权抵押融资，从2010年启动了农村产权确权登记颁证工作，截至目前，全市农村集体土地、宅基地、集体建设用地使用权确权登记基本完成。已完成农房登记54.2万户，99个乡镇基本完成农村承包土地确权登记，共确权登记面积152.29万亩，涉及农户46.9万户，分别占总数的35.7%、37.5%、38.8%，已颁林权证110.7万本，颁证率98%，为农村产权抵押融资奠定了坚实基础。
    为突破农村产权融资政策瓶颈，经过积极争取，今年5月，我市三台、江油成功列入了农村产权融资省级试点县，农村集体林权、农村土地经营权、农村房屋所有权均可以直接抵押融资。农村产权抵押融资贷款利率最高不超过人民银行同期限档次基准利率的1.3倍,贷款利息比信用贷款低30%以上，贷款期限1-3年，最长可达5年,贷款金额上限为200万元。
    江油、三台为此分别成立了林权、农村土地经营权、农村房屋所有权评估小组，制定了有关政策文件，对贷款对象、准入条件、贷款额度及评估办法、贷款期限、流程资料等进行明确规定。同时，由政府与邮储银行合作，江油市拿出500万元、三台县拿出300万元资金建立了“农村产权抵押融资风险补偿基金”，实现了政府、银行的务实有效合作，使试点工作得到快速推进。